KALNOR EIENDOM AS KONKURSBO

Kalnor Eiendom AS er et holdingselskap med driftsinntekter på bare 4 034 kroner i 2022. Driftskostnadene utgjorde 174 000, og driftsresultatet ble minus 170 000. Netto finansresultat snudde fra pluss 204 000 i 2021 til minus 426 000 i 2022, primært drevet av at annen rentekostnad steg fra 1,3 mill. til 2,0 mill. og ny rentekostnad til foretak i samme konsern på 309 000. Årsresultatet ble minus 595 000, dekket gjennom overføring fra overkursfond.

Balansen var dominert av konserninterne posisjoner. Langsiktig fordring på datterselskapet Kalmu Utleie AS utgjorde 27,8 mill., mens Kalmu ifølge note 2 hadde egenkapital på minus 1,3 mill. Verken fordringen eller investeringen i Kalmu (bokført 8,1 mill.) er nedskrevet. Samlet fordring på datterselskapene var 30,6 mill. På gjeldssiden hadde selskapet kortsiktig gjeld til Inventa Finans AS på 2,6 mill. (samtidig 65 %-aksjonær), Finn 44 AS på 1,6 mill. og Sverres Gate Utvikling AS på 10 000, til sammen 4,2 mill. Balanseposten «Annen kortsiktig gjeld» var 4,7 mill., en differanse på 487 000 som regnskapet ikke forklarer.

Gjeld til kredittinstitusjoner utgjorde 38,8 mill., sikret ved pant i aksjene i Kalmu Utleie AS og Norsand Utleie AS med samlet bokført verdi 30,0 mill. I tillegg opplyser note 6 at begge datterselskapene har stilt fast eiendom som sikkerhet for morselskapets langsiktige lån. Egenkapitalen var positiv med 17,9 mill., men akkumulert fremførbart underskudd økte til 4,5 mill. Revisor (BDO) avga beretning uten forbehold, presiseringer eller avsnitt om usikkerhet knyttet til fortsatt drift.