LENTUS EIENDOM AS KONKURSBO

Revisor avga beretning med forbehold på to grunnlag: selskapet har ikke kunnet redegjøre for forhold knyttet til inntektene, og det er avdekket indikasjoner på feilaktige eierforhold i investeringene, med dokumentasjon som ikke samsvarer med regnskapsopplysninger og stor estimatusikkerhet rundt verdsettelsen av datterselskaper. Under «Presisering» pekte revisor på vesentlig usikkerhet vedrørende fortsatt drift med henvisning til note 11. Under «Andre forhold» påpekte revisor at selskapet har gitt lån på 7,5 mill. til selskap utenfor konsern indirekte eid av aksjonær, i strid med aksjeloven § 8-7 da selskapet mangler fri egenkapital og det ikke er stilt betryggende sikkerhet. Revisor bemerket at forholdet kan medføre erstatningsansvar for styret/daglig leder. Regnskapet ble fastsatt 24.01.2025, etter utløpet av lovens frist.

Årsresultatet endte på minus 303,5 mill. (minus 448 000 i 2022), drevet av nedskrivning av konsernfordringer med 282,9 mill. til 0 og investeringer i datterselskaper med 24,4 mill. Annen driftskostnad økte fra 3,0 mill. til 30,8 mill. uten nærmere spesifikasjon i notene. Egenkapitalen gikk fra 16,1 mill. til minus 287,4 mill. Gjelden utgjorde 336,6 mill., hvorav 183,2 mill. i langsiktig gjeld til foretak i samme konsern (opp fra 118,7 mill.) og 129,8 mill. til kredittinstitusjoner. Bankgjelden er sikret med pant på 300 mill. i konsernets eiendommer, mens balanseført verdi av pantsatte eiendeler i selskapet er oppgitt til 0.

Lentusgruppen AS (morselskap), Lentus Eiendom AS og søsterselskapet Lentus Butikkdrift AS er alle under rekonstruksjonsforhandlinger åpnet av Oslo tingrett 28.06.2024. Note 3 viser at Carl Kjelsens vei 21 B AS er bokført til 3,3 mill. med rapportert egenkapital på minus 5,6 mill. Skatteetaten tok 12.03.2024 utleggspant på 667 000 i verdipapirer.