PARKEN TERRASSE EIENDOM AS KONKURSBO

Leieinntektene til Parken Terrasse Eiendom AS doblet seg fra 3,6 mill. til 7,4 mill. i 2023, men annen driftskostnad steg fra 2,1 mill. til 7,0 mill. uten at regnskapet forklarer sammensetningen. Driftsresultatet falt fra 1,1 mill. til minus 153 000. Rentekostnadene økte fra 1,3 mill. til 2,2 mill., og årsresultatet endte på minus 2,4 mill., mot minus 188 000 året før. Tapet ble dekket ved å trekke på annen innskutt egenkapital, en post som gikk fra 0 til 1,1 mill. i løpet av året gjennom en kapitaltilførsel som regnskapet ikke forklarer nærmere. Egenkapitalen var 1,7 mill. per 31.12.2023, opp fra 78 000 året før.

Gjelden utgjorde 41,1 mill. mot eiendeler på 42,8 mill. Langsiktig konserngjeld steg fra 5,6 mill. til 12,8 mill., og konsernfordringer på 4,3 mill. oppstod i 2023 (0 året før). Regnskapet navngir ingen motpart for disse postene. Bankgjeld var 25,7 mill., sikret med pant i eiendommen (bokført 37,1 mill.). Note 4 opplyser at eiendommen i tillegg er stilt som realkausjon for tre konsernselskapers gjeld: Property Knowledge AS (31,4 mill.), Alliance Invest AS (35,9 mill.) og Flotmyrgården Utbygging AS (52,3 mill.), til sammen 119,6 mill. Samlet panteksponering på 145,3 mill. overstiger eiendommens bokførte verdi med over 108 mill. Note 3 opplyser at selskapet ikke har hjemmel til eiendommen i grunnboken.

Revisor (Idsø & Ravnås Revisjon) avga beretning uten forbehold, presiseringer eller avsnitt om fortsatt drift.