HØGTUNVEIEN 5 AS KONKURSBO

Revisor avga ren beretning, men tok inn to merknader under "Andre forhold": årsregnskapet ble avlagt etter utløpet av lovens frist for avleggelse, og selskapet har gitt lån på 2,4 mill. til nærstående selskap aCorp Holding AS (50 %-eier av Kubik Eiendom AS) i strid med aksjeloven kapittel 8, ettersom selskapet ikke har fri egenkapital og det ikke er stilt betryggende sikkerhet. Revisor bemerket at forholdet etter hans mening kan medføre erstatningsansvar for styret.

Driftsinntektene falt fra 27,3 mill. til 18,1 mill. i takt med at 11 av 12 boliger i utbyggingsprosjektet ble overlevert i 2023. Driftsresultatet økte likevel fra 1,2 mill. til 3,4 mill., mens netto finansresultat gikk fra 4 241 til minus 1,2 mill. etter at avtalt avkastning til investor på 1,2 mill. ble innregnet som annen finanskostnad. Årsresultatet ble 2,1 mill., som reduserte udekket tap fra 4,5 mill. til 2,4 mill. Egenkapitalen er fortsatt negativ med minus 2,4 mill., og aksjekapitalen er tapt. Styret la til grunn fortsatt drift basert på at eier vil tilføre likviditet ved behov.

Av total gjeld på 17,9 mill. utgjorde kortsiktig kredittinstitusjonsgjeld 8,0 mill. og gjeld til investor 4,0 mill. Pantsikret gjeld og garantier var samlet 13,6 mill., mens balanseført verdi av pantsatte eiendeler (anlegg under utførelse) var 6,6 mill. Nærstående-eksponeringen omfatter konsernfordringer på 750 300 og konserngjeld på 1,5 mill., hvor konserngjelden står tilbake for all annen gjeld.

Etter balansedagen har selskapet gått til sak mot kjøpere av 5 boliger for tilbakeholdt dagmulkt på ca. 3,5 mill. Oslo tingrett ga kjøperne medhold, og selskapet har anket saken til lagmannsretten, med forventet behandling i 2025.