GREFSEN OG TORSHOV EIENDOMSMEGLING AS KONKURSBO

Revisor (BDO) avga beretning uten forbehold, men med to merknader under «Andre forhold». For det første påpekte revisor at årsregnskapet er avlagt etter utløpet av lovens frist. For det andre påpekte revisor at selskapet har gitt lån på 240 000 til aksjonær, at lånet er i strid med aksjeloven § 8-7 da selskapet ikke har fri egenkapital og det ikke er stilt betryggende sikkerhet, og at forholdet kan medføre erstatningsansvar for styret og daglig leder.

Driftsinntektene økte 27 % fra 13,1 mill. til 16,7 mill., drevet av salgsinntekter som steg 40 % til 15,0 mill. Driftsresultatet gikk fra minus 656 000 til pluss 201 000, og årsresultatet endte på 113 000 mot minus 424 000 året før. Lønnskostnadene økte 29 % til 8,1 mill., og tap på fordringer steg fra 67 000 til 354 000 etter at delkrederavsetningen nær doblet seg til 716 000 mot kundefordringer til pålydende på 6,4 mill.

Egenkapitalen utgjorde 585 000, tilsvarende 6 % av balansen på 10,3 mill. Gjeld til kjedekontoret Aktiv Eiendomsmegling AS var klassifisert som langsiktig med 975 000, nedbetalbar med 75 000 per måned og rentefritt, med planlagt innfrielse i februar 2026. Note 11 opplyser at selskapet trer ut av franchiseavtalen med Aktiv Eiendomsmegling AS fra samme tidspunkt. Bankinnskudd var 343 330, hvorav 277 696 var bundne skattetrekksmidler, slik at frie bankmidler utgjorde ca. 65 634. Note 10 opplyser videre at en indirekte aksjonær har lånt inn 155 600 til selskapet.