RUT EIENDOM TOMTESELSKAP AS KONKURSBO

Revisor avga beretning med presisering om usikkerheten knyttet til utfallet av et søksmål mot RUT EIENDOM TOMTESELSKAP AS, og bemerket at forholdet ikke hadde betydning for konklusjonen. Note 9 opplyser at selskapet og dets indirekte aksjonær Oslo Utvikling AS ultimo 2022 ble ilagt en solidarisk erstatningsdom i favør av en tidligere aktør i utbyggingsprosjektet, og at det er tvist om hvem som innehar rettighetene etter dommen.

Note 9 angir at selskapets viktigste eiendel, en utbyggingseiendom på Gardermoen, ligger ute for salg, og at «dersom endelig salg skulle ende opp med lavere salgssum enn antatt, vil grunnlaget for videre drift sannsynligvis ikke være til stede». Styret skrev samtidig at «soliditeten og likviditeten er svak, men det er ikke noe som indikerer at driften ikke kan fortsette». Revisor tok ikke forbehold om fortsatt drift.

Driftsinntektene var uendret på 120 000 begge år, og årsresultatet endte på 58 268 mot 53 559 i 2022. Egenkapitalen utgjorde 211 112 av en balanse på 41 261 352 (0,5 %), mot samlet gjeld på 41 050 240. Langsiktig gjeld til kredittinstitusjoner økte til 35 208 451 fra 31 637 500, mens varebeholdningen økte fra 5 894 096 til 9 041 451.

Note 5 oppgir pantsikret gjeld på 35 208 451 mot pantsatte faste eiendommer med balanseført verdi 32 217 076, slik at gjelden overstiger pantsatt verdi med 2 991 375. Note 7 oppgir derimot pantsikret gjeld på 31 637 500 mot balanseført verdi 32 217 046; note og balanse er inkonsistente for 2023. I 2022 ble hele årsresultatet på 53 559 disponert som konsernbidrag.