REAL EIENDOMSFORVALTNING AS KONKURSBO

Driftsinntektene til Real Eiendomsforvaltning AS falt 22 % fra 49,9 mill. til 38,8 mill. i 2024. Annen driftskostnad økte fra 3,8 mill. til 6,6 mill., og driftsresultatet gikk fra minus 147 000 til minus 4,3 mill. Etter nedskrivning av finansielle eiendeler på 575 000 (motpart ikke oppgitt), kostnadsføring av datterselskaper på 81 000 og netto finansresultat på 32 000 endte årsresultatet på minus 3,3 mill. Egenkapitalen falt fra 3,5 mill. til 175 000, tilsvarende 1,3 % av balansen på 13,0 mill. Akkumulert udekket tap utgjorde 2,5 mill.

Note 8 opplyser at bundne skattetrekksmidler utgjorde 2 564 369, mens samlet bankinnskudd var 510 502 per 31.12.2024 — note og balanse er internt inkonsistente på dette punktet, og regnskapet forklarer ikke avviket. Selskapet fikk innvilget kassekreditt på 3,0 mill. i 2024 med ubenyttet ramme på 920 000, tilsvarende en trekkutnyttelse på ca. 2,1 mill. Kortsiktig konserngjeld på 1,3 mill. er en ny post i 2024 uten navngitt motpart. Note 10 beskriver et ansvarlig lån fra aksjonærene Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS, Haneseth Gruppen AS og Risvik Management AS på «kr. -2 060 939», men balansen viser øvrig langsiktig gjeld lik null. Regnskapet gir ingen forklaring på denne motstriden. Konsernlån på 596 000 per 31.12.2023 er avviklet, og andre langsiktige fordringer falt fra 1,4 mill. til null uten noteforklaring.

Revisor (Deloitte) avga beretning uten forbehold, presiseringer eller avsnitt om vesentlig usikkerhet knyttet til fortsatt drift. Kortsiktig gjeld utgjorde 11,1 mill. mot omløpsmidler på 9,1 mill., en underdekning på 2,0 mill.