SEV 6 AS KONKURSBO

Revisor (IHS Revisjon) avga beretning med forbehold på to grunnlag: konserninterne lån og fordringer balanseført til 24 858 147 kunne ikke verifiseres til virkelig verdi, og det var uavklart om det burde vært avsatt for tap. Videre har selskapet negativ egenkapital på 4 700 465, revisor konstaterte at den negative utviklingen ikke er snudd i 2025–2026, og at årsregnskapet ikke gir fullstendige opplysninger om denne usikkerheten. Under «Andre forhold» anmerket revisor at styret ikke har oppfylt sin handleplikt etter aksjeloven § 3-5, og at årsregnskapet er avlagt etter utløpet av lovens frist.

Leieinntektene falt 25 % fra 16,4 mill. til 12,3 mill., og driftsresultatet snudde fra 3,3 mill. til minus 180 000. Rentekostnad til konsernselskap på 4,9 mill. dominerte netto finanskostnader på 4,9 mill. og ga et årsresultat på minus 4,0 mill. Mottatt konsernbidrag på 10,0 mill. etter skatt (12,8 mill. brutto) reduserte udekket tap, men egenkapitalen forble negativ. Konsernfordringene økte fra 6,5 mill. til 24,2 mill., i hovedsak konsernbidragsfordring (12,8 mill.) og konsernkonto (11,5 mill.), mens langsiktige konsernlån falt fra 11,9 mill. til 632 000. Bankinnskudd var 1 636 ved årsslutt.

Selskapet inngår i Fortuna Estate-konsernet med langsiktig konserngjeld på 76,0 mill. uten avtalt forfall; gjelden står ifølge note 5 tilbake for annen gjeld. Note 6 opplyser at eiendommens eiendeler er stilt som sikkerhet for lån i annet konsernselskap, med samlet panteramme på 165 mill. mot balanseført verdi av pantsatte eiendeler på 68 456 049. En ekstern verdivurdering per oktober 2025 anslo eiendommen til 90 mill.