HAUGTUFT EIENDOM AS KONKURSBO

Haugtuft Eiendom AS er et eiendomsselskap heleid av Lentus Eiendom AS, med driftsinntekter (leieinntekter) på 972 000 i 2023, ned fra 1,03 mill. året før. Driftsresultatet falt fra 534 000 til 314 000, drevet av økte andre driftskostnader (fra 416 000 til 658 000). Årsresultatet endte på 196 000 etter netto finanskostnader på 64 000, hvorav rentekostnad til foretak i samme konsern utgjorde 111 000.

Balansen domineres av fast eiendom (2,4 mill.) og investering i datterselskapet Gamle Drammensvei 57 AS (1,7 mill. til kostpris). Datterselskapets egenkapital er oppgitt til 698 000, mens balanseført kostpris er 967 000 høyere. Styret viste i note 9 til merverdier i eiendommen som grunnlag for videre drift. Konsernfordringene økte fra 23 000 til 1,3 mill. i løpet av året. Øvrig langsiktig gjeld til konsernforetak steg fra 1,7 mill. til 2,0 mill. I 2022 ble det avgitt konsernbidrag på 359 000 (brutto 460 000 før skatt); i 2023 ble det ikke avgitt konsernbidrag. Note 3 oppgir leverandørgjeld til konsern i 2022 på 1,7 mill., mens balansen viser total leverandørgjeld på kun 65 000 og kortsiktig konserngjeld på 460 000 samme år. Regnskapet forklarer ikke avviket.

Nordea Bank har tinglyst konsernpant i eiendommen med en ramme på 300 mill., mens selskapets egen gjeld til kredittinstitusjoner var 12 000. Pantet sikrer konsernets samlede eksponering. Kundefordringer er balanseført til minus 335 000, mot 88 000 året før. Note 10 opplyser at leietakerdepositumet på 15 000 står på disponibel konto i stedet for bundet konto.